Por: Yuliette Infanzón, Directora de encuentrastuhogar.com – Comité Directivo Bolsa Inmobiliaria Puebla
En el mundo inmobiliario, tanto compradores como vendedores o arrendadores pueden ser víctimas de fraudes si no toman las precauciones adecuadas. Los engaños en la compraventa o renta de inmuebles provocan pérdidas económicas, problemas legales y mucho estrés.
Desde Bolsa Inmobiliaria de Puebla, asociación comprometida con la profesionalización del sector, compartimos consejos prácticos para que tus operaciones sean seguras y libres de riesgos.
1. Verifica la identidad y experiencia del asesor inmobiliario
Antes de entregar documentos, datos personales o anticipos, confirma que la persona con la que tratas sea un asesor profesional certificado.
Solicita su identificación, referencias y la certificación en comercialización de bienes inmuebles (EC0110.02). Esta acreditación garantiza que el asesor cuenta con conocimientos técnicos, legales y éticos para proteger tu patrimonio.
También asegúrate de que pertenezca a una asociación reconocida, como la nuestra, que respalda su profesionalismo.
2. Revisa la documentación del inmueble
Antes de firmar cualquier contrato, revisa escrituras, boletas prediales, recibos de agua y luz pagados al día.
Si es posible, acude al Registro Público de la Propiedad para confirmar que el inmueble no tenga gravámenes o embargos.
En caso de rentar, verifica el estado físico de la propiedad y que los pagos de servicios estén actualizados.
3. No entregues dinero sin un contrato firmado
Uno de los errores más comunes es pagar anticipos sin contrato.
Todo depósito o adelanto debe estar respaldado por un contrato legal firmado por ambas partes, con cláusulas que detallen montos, plazos y condiciones.
4. Realiza pagos a cuentas verificadas
Evita transferir dinero a cuentas de terceros no relacionados con la operación. Asegúrate de que los pagos se hagan a nombre del propietario o de una empresa registrada.
5. Desconfía de ofertas “demasiado buenas”
Si una propiedad tiene un precio muy por debajo del valor comercial o condiciones poco comunes, tómalo como una señal de alerta. Verifica la oferta con un profesional certificado antes de comprometer tu dinero.
6. Firma en lugares seguros
Para dar formalidad y respaldo a la operación, procura realizar las firmas en oficinas, notarías o instituciones reconocidas.
7. Exige siempre la certificación EC0110.02
Esta certificación es tu mejor defensa. Un asesor certificado ha sido evaluado bajo estándares oficiales y cuenta con los conocimientos necesarios para garantizar operaciones seguras y transparentes.
En Bolsa Inmobiliaria Puebla trabajamos por un mercado inmobiliario confiable y profesional. La prevención es la mejor herramienta contra el fraude, y la certificación EC0110.02 es tu sello de confianza.
Si tienes dudas o deseas verificar la certificación de un asesor, acércate a nosotros. Juntos construimos un mercado más seguro para todos.
📣 Súmate al cambio: comparte esta información con quien esté por comprar, vender o rentar un inmueble.